项目经理

1、负责对物业项目实行全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，完成与公司签订的各项管理及经营目标

2、组织做好物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作、为业主提供优质的物业服务

3、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成

4、负责对外协调供水、供电、公安、工商、街道、消防等与物业管理相关部门的公共关系，确保各项工作的顺利开展

5、定期组织召开业主委员会会议，并配合业主委员会召开小区业主大会，收集各类信息并采纳合理化建议，审议通过的各项事关全体业主的重大决策，组织实施

6、组织、安排、跟进、参与业主的沟通，认真、全面地了解、分析业主提出的建议、意见和要求，并及时跟进外理，确保处理的时效性

7、积极开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收

8、统筹、组织、协调、安排物业项目员工的工作，通过绩效激励制度及劳动纪律实施有效管理，合理配置人力资源

9、拟定、安排、组织、监督物业项目的培训工作，并根据培训计划培养和造就经营型管理人才

10、组织实施、监督、跟进安全、防火管理措施；定期组织消防演习及紧急事件的预演，杜绝安全事故的发生

11、监督、检查物业项目公共设施设备的维护、保养情况，确保公共区域的人身及财产安全，规避管理风险

12、组织、实施、跟进社区文化活动和便民服务活动的开展，并通过各项文化活动，丰富业主文化生活，加强日常管理

13、能接受湖北区域范围内派驻

1、28-45岁，大专及以上学历；
2、持物业经理上岗证，5年以上相关工作经验，3年以上同岗位管理经验；
3、具备从项目前期、接房、至交房1年的管理全面物业管理经历；
4、熟悉物业管理法律法规，熟悉物业服务全面运营管理流程，具有项目管理成功案例； 5、具备较强的应变能力、危机事件处理能力，有良好的领导能力、团队协作能力、沟通能力和决策能力；
6、具有良好的职业操守，服务意识和抗压能力。